温学令：构建“高频生活服务+低频局改需求”的协同生态

 

当前局改客户画像高度集中——以90年代至2000年初的存量房业主为主，年龄层集中在40岁及以上。这类客群对居住空间的改造需求既具象又多元，但受限于社区物理空间，线下店需以“小而精”的思维，通过墙面、地面、顶部的立体化陈列设计，将局改产品与空间美学深度绑定。当然，我们不应将局改视为单一产品，而应构建“高频生活服务（如家电保养、局部修缮）+低频局改需求”的协同生态，让高频去带动低频。