陆挺：中国房地产行业不存在绝对的过剩

陆挺：中国房地产行业不存在绝对的过剩

 

很多人以为中国的房地产行业有绝对的过剩，我认为是有一定误解的。中国房地产行业并不存在绝对的过剩，未来随着人口的流动，随着每年1000万大学生毕业，走向就业市场，我们在很多地方对房地产还有需求。中国的城市化还远远没有完成。有太多的房子建在了将来人口流出的地方，而在人口流入的大城市和中心城市，过去10年所面对的问题不是房子建得太多了，而是房价太高了。应该把房子盖在应该盖的地方，盖在人口流入的地方，盖在经济发展的地方，去纠正过去十来年的问题。