中国著名经济学家马光远：中国房地产已经进入全新周期

 

中国房地产已经进入全新周期，从“解决有没有房”转向“解决住得好不好”。过去20年是供不应求，现在整体已是供求平衡，所以需要新的模式来重构游戏规则和价值链。新模式不仅涉及住房结构的优化——商品房、保障房、租赁房比例的合理确定，还需要在土地、金融、物业、信息等环节推动企业转型。过去开发商卖完房子就结束了，但未来要在空间运营、服务延伸上下功夫。比如应对老龄化，房子不仅要能住，还要能养老，这都需要新模式。