马光远：房地产的未来要看10年的趋势

 

我一直强调要看趋势，而不是看短期的变化。短期的政策及形势当然重要，但重要的是长期趋势。对所有人、对财富、对产业趋势、对经济发展来说，拉长周期来看的影响都是巨大的。所以，普通人改变命运的关键是不要被短期的走势迷惑，而要学会看长期趋势。回到房地产，未来会怎么样，要看10年的趋势，而不是看明年还会如何。从趋势而论，好的核心资产在经历周期的波动以后，一定会回到他应该回到的价值，而那些不是资产的房子，永远回不到以前的价格了。