根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：2026年5月，二手房市场保持较高活跃度，热度持续性强于往年同期，百城二手住宅均价为12692元/平方米，环比下跌0.32%，跌幅较上月收窄0.14个百分点，同比下跌7.99%，较上月收窄0.35个百分点。核心城市中，上海二手房价格已连续3个月上涨。新房方面，5月百城新建住宅均价为17156元/平方米，环比上涨0.16%，同比上涨2.03%，新房价格延续结构性微涨态势。租赁住宅方面，5月重点城市租赁需求继续回落，50城住宅平均租金为33.94元/平方米/月，环比下跌0.11%，同比下跌3.17%，北京、上海、深圳租金环比保持上涨。
