6月25日，美凯龙（601828）在互动平台回应投资者，称将通过四大举措实现可持续盈利。收入端，深化“3+星生态”，以品类结构升级驱动出租率回升，重点扩大高端电器、家装、新零售等高成长品类租赁面积。成本费用端，强化精细化管理，严控管理费用与营销投放，提升人效。财务成本端，拓展多元化低成本融资，压降综合融资成本。资产端，通过资产处置、发行REITs等多元资本运作加速回笼资金，优先偿还高息债务，主动压降负债规模。随着杠杆率下降，财务费用刚性减少。在宏观预期不变前提下，投资性房地产公允价值波动及资产减值损失的影响将显著下降，未来经营利润预期将保持持续平稳。
