房企债务，少了千亿

 

2026年上半年，房地产稳市政策密集出台、各地因城施策红利全面铺开，市场热度显著回升，但整体仍处于筑底修复阶段，行业销售规模亦在低位徘徊。融资方面，上半年房企累计融资总额1409.81亿元，同比下降31%；其中二季度，房企融资797.64亿元，环比增长30%，同比下降32%，融资规模仍处近年低位。好消息是，房企整体偿债压力有所缓解。2026年全年，房企债务到期规模约3521亿元，比2025年的4540亿元下降超千亿元。从目前融资情况来看，到2027年房企基本能实现借新还旧覆盖到期债务。