7月13日，国务院批复发布《扩大消费“十五五”规划》，将住房消费列为促进大宗耐用商品消费的首要抓手，明确房地产促消费从单一交易转向存量运营、品质提升与服务扩容新路径。规划首次在国家战略层面提出建设“好房子”，倒逼房企提质转型；“十五五”期间计划新开工改造城镇老旧小区约11.5万个，撬动城市更新市场超15万亿元。同时首次将物业服务纳入扩消费顶层设计，向养老托育、家政等增值服务延伸。此外，规划支持各地因城施策优化限购、限贷，扩大公积金使用范围至装修、适老化改造等领域，并将稳定房价与居民增收挂钩，助力修复居民资产负债表，释放万亿级消费潜力。
