北京国家会计学院金融研究所所长黄波涛：人居产业要聚焦存量市场里出现的新需求

 

房地产家居行业不能只盯着增量市场，还要聚焦存量市场里面正在出现的新需求。未来5年，存量更新、品质提升、长期运营和民生改善，会成为人居产业绕不开的关键词。这五个关键词对应的五个核心业务入口是：金融支持、存量空间、绿色低碳、智慧社区和全龄友好。要把政策机会变成经营能力。角色要往前走，从单品供应走向系统集成与方案组织；产品要入场景，少讲品类，多讲解决问题；服务要往后延，交付只是开始，后续维修运营才是口碑；经营要更稳健，善用期货期权工具做无风险套利，降低采购成本。