浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：加快适应房地产存量时代的到来

 

我国房地产市场交易结构发生深度转换，行业运行逻辑逐步向存量流通盘活、居住服务升级的价值导向延伸。未来居民住房需求的满足将更多依托存量房源的流通与品质提升，房地产行业的发展重心也将逐步从前端开发建设，向后端物业服务、城市更新、存量资产运营等领域拓展。面对市场逻辑、需求结构的深刻变革，需主动转变发展理念、调整经营思路、优化服务体系。行业转型要紧扣城市更新、老旧小区改造、保障性租赁住房建设等政策主线，聚焦存量房源盘活、居住品质升级、房产服务升级三大核心方向，深度挖掘存量住房的资产价值与民生价值。