中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹：城市更新是未来房企转型关键赛道

 

城市更新的战略意义重大，是未来房企转型关键赛道，与“好房子”建设一样，是企业要抓住的两大重点。然而，当前城市更新实施过程中也存在诸多不可持续的问题，核心症结主要还是在于相关主体仍部分沿用增量开发思维做存量更新，忽略系统性重构（需“重写代码”而非“只换硬件”）。综合来看，城市更新本质是生产力要素重构，需要政策体系、金融工具与运营模式协同创新，实现系统性重构。