广州正式推出房贷“商转公”，200万30年期省26万

 

广州市于2025年8月21日开始实施《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》。《办法》规定，在广州市开户缴纳住房公积金满60个月及以上，没有使用过住房公积金贷款，目前在广州唯一住房且已在商业银行支付贷款3年以上的，并满足其他办理条件的，可以与原商业银行协商办理将原来的商业贷款余额转为住房公积金贷款。同时，《办法》规定分别以个贷率75%启动、85%防控轮候和90%暂停作为动态调控机制。以商业贷款200万元，30年等额本息还款周期为例估算，住房贷款年利率由3.3%降至2.6%，每月还款利息可减少752元，共计减少利息超过26万元。