近日，中房网信用房地产研究团队发布了《2024年第三季度房地产开发企业信用状况报告》。报告显示，根据中国房地产业协会房地产开发企业信用信息平台收录统计，第三季度全国房地产开发企业共涉及各类不良信用信息87812条，同比增加22.22%，环比2024年二季度减少3.41%。从开发企业涉及的不良信用信息类型来看，主要为欠税信息，占比约为82.80%，其次为失信被执行人和经营异常信息。
第三季度全国有3家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款，涉及债券3只，同比减少76.92%，环比2024年第二季度减少40%；违约涉及债券余额31.91亿元，同比减少74.82%，环比2024年第二季度减少19.58%。
境外债方面，三季度仅1家房地产开发企业出现境外债实质性违约（不包括展期情形），为广州富力地产股份有限公司，涉及债券3只，同比2023年三季度的6家企业8只债券违约大幅减少；环比2024年二季度的3家企业7只债券违约亦有所减少。涉及违约金额共计约1.47亿美元，同比减少91.57%，环比2024年二季度减少63.34%；涉及债务余额共计45.27亿美元，同比增加35.25%，环比2024年二季度增加83.65%。
2024年三季度涉及不良信用信息的房地产开发企业共计17632家，同比增加7.83%，环比2024年第二季度增加10.80%，约占全国房地产开发企业总量的12.63%。整体来看，2024年第三季度房地产开发企业信用状况仍待改善。
