2025年2月28城去化率33% 同比增12pcts延续高位
2月整体推盘仍延续“提质缩量”策略，28个重点城市中7城无项目开盘加推，市场热度延续高位震荡，据CRIC调研数据，重点城市2月平均开盘去化率为33%，环比下降11pcts，较2024年年末跌幅亦有9pcts，同比上升12pcts，与2023年高位水平基本持平，延续弱复苏走势。
分城市来看，上海、深圳、成都、长沙等短期内热度较高，上海、深圳主要得益于新政效应和购买力支撑，去化率均在6成以上；成都、长沙则因短期开盘提质缩量，去化率骤增至100%。而从变化趋势来看，环比涨跌参半，同比涨多跌少，同环比齐增类城市除了短期内热点恒热的上海、深圳、成都之外，更多是南京、重庆、昆明、济南等二三线城市，一方面开盘“提质缩量”，适销对路楼盘加速入市；另一方面经历了前期深度调整，市场有弱复苏趋势；还有部分城市诸如天津、郑州等受2月供给结构影响，去化率不升反降，市场延续低迷。值得关注的是，当前整体市场止跌企稳征兆显著，29城中仅有3城2月去化率不及去年同期，多数城市市场热度还是呈现稳步上升趋势。
2000年前老旧小区全纳入改造，或带来万亿级风口日前，住建部明确，2000 年以前建成的城市老旧小区都纳入改造范围。据上海易居房地产研究院统计，2000年及以前竣工房屋规模约为66亿平方米，占当前存量房屋总规模9%。自2017年试点启动，老旧小区改造历经多阶段。多地已将 2005年以前建成小区纳入。根据中国政府网公布的数...
2025年8月成交规模延续同比回落，一线土拍热度仍维持高位
2025年8月成交规模延续同比回落，一线土拍热度仍维持高位2025年8月，土地市场成交规模延续季节性低位，并持续同比回落。据月末快报数据，8月土地成交建筑面积和金额分别环比下降5%和29%，同比来看成交建面、金额分别下降14%和16%，8月土地成交规模延续缩量、
0评论2025-09-0220
2025年8月百城二手住宅价格延续回落态势
2025年8月百城二手住宅价格延续回落态势中国房地产指数系统百城价格指数显示：8月，百城新建住宅均价为16910元/平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.20%，同比上涨2.73%。二手房方面，以价换量现象延续，8月百城二手住宅均价为13481元/平
0评论2025-09-0214
近半数上市房企上半年业绩回暖
近半数上市房企上半年业绩回暖Wind数据显示，截至8月29日19时，95家A股上市房企披露2025年半年报，46家营业收入实现同比增长，43家归属于上市公司股东的净利润实现同比增长。239家港股上市房企披露2025年半年报，107家营业收入实现同比增长，104家归属于上市
0评论2025-09-0117
2025上半年精装房市场：二季度环比暴增162%，智能坐便器配置率飙升13%
2025上半年精装房市场：二季度环比暴增162%，智能坐便器配置率飙升13%奥维云网（AVC）监测数据显示，2025年上半年全国商品住宅新开盘项目为1088个，规模70.2万套，同比-31.8%；精装修新开盘项目为414个，规模21.8万套，同比-26.6%；精装渗透率为38.1%，提升近
0评论2025-08-14125
![2025年2月28城去化率33% 同比增12pcts延续高位 2月整体推盘仍延续“提质缩量”策略，28个重点城市中7城无项目开盘加推，市场热度延续高位震荡，据CRIC调研数据，重点城市2月平均开盘去化率为33%，环比下降11pcts，较2024年年末跌幅亦有9pcts，同比上升12pcts，与2023年高位水平基本持平，延续弱复苏走势。 [attachimg]7710[/attachimg] 分城市来看，上海、深圳、成都、长沙等短期内热度较高，上海、深圳主要得益于新政效应和购买力支撑，去化率均在6成以上；成都、长沙则因短期开盘提质缩量，去化率骤增至100%。而从变化趋势来看，环比涨跌参半，同比涨多跌少，同环比齐增类城市除了短期内热点恒热的上海、深圳、成都之外，更多是南京、重庆、昆明、济南等二三线城市，一方面开盘“提质缩量”，适销对路楼盘加速入市；另一方面经历了前期深度调整，市场有弱复苏趋势；还有部分城市诸如天津、郑州等受2月供给结构影响，去化率不升反降，市场延续低迷。值得关注的是，当前整体市场止跌企稳征兆显著，29城中仅有3城2月去化率不及去年同期，多数城市市场热度还是呈现稳步上升趋势。](https://sdg.jc68.com/file/upload/202503/13/063906301.jpg)
