2025年2月新房供应回落，成交分化结构趋变

2025年2月新房供应回落，成交分化结构趋变

2月因恰逢春节传统假期，新房供应季节性回落，100个典型城市供应量482万平方米，同比下降40.1%，环比下降58.9%。其中，24个二线城市合计新增供应251万平方米，同比下降20.8%，环比下降50.3%。房企推盘淡季，100个典型城市成交量1176万平方米，同比增长14.1%，环比下降14.3%。72个三四线城市合计成交495万平方米，同比下降3.6%，环比增加1.6%。

1-2月，环渤海、长三角、珠三角和中西部区域供应量均同比回落，除环渤海以外，其余三区域成交同比收涨。

1-2月，全国市场成交面积中枢整体上移，120-140㎡产品成交占比与去年持平，更大的各面积段产品比重均高于去年水平，合计增幅1.5个百分点，而120㎡以下产品占比均低于去年全年水平。从总价段来看，环渤海、珠三角成交趋向高总价产品，而长三角、中西部区域低总价需求明显提振。

2025年2月十大城市二手房价格环比跌幅收窄

2025年2月十大城市二手房价格环比跌幅收窄根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年2月，百城二手住宅均价环比下跌0.42%，跌幅收窄0.1个百分点，同比下跌7.26%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.25%，同比下跌6.32%。各城市来看，环比方面，2月成都二手住宅价格上涨0.08%，已连续4个月保持上涨。武汉和南京环比跌幅较...