2024年房企流动性压力仍在加大，行业信用修复仍需时间
克而瑞近日发布的《2024年房企偿债能力报告》显示，2024年底50家样本房企的现金持有量减少8.04%，总有息负债减少3.12%，但短期有息负债则增长7.42%，调整后的非受限现金短债比降至0.47，房企短期压力依然较大。从三条红线分档结果来看，绿档房企占比期初的30%降至28%（以央国企为主），红档房企占比为32%（减少了3家），黄档和橙档分别占比14%和26%。据金融监管总局披露，2024年白名单项目审批通过贷款超5万亿元，缓解了房企的部分资金压力。但在当前环境下，预计出险房企仍难以得到银行贷款。加快房地产企业出清力度和速度，通过市场化手段让出险企业早日实现债务重组或破产清算，是重塑行业信用的关键。
2025年4月法拍房供应规模创年内新高，成交量创新低2025年4月，法拍房供应规模创年内新高的同时，成交量也创下新低，且溢价率房源比例、成交率均有所回落。本月法拍房新增挂拍量3.04万套，环比上升53%；成交1244套，环比下降61%，66%的房源溢价成交，环比下降12%。法拍房成交率进一步下跌至16%，杭州、上海、厦门等城市本...
2025年8月成交规模延续同比回落，一线土拍热度仍维持高位
2025年8月成交规模延续同比回落，一线土拍热度仍维持高位2025年8月，土地市场成交规模延续季节性低位，并持续同比回落。据月末快报数据，8月土地成交建筑面积和金额分别环比下降5%和29%，同比来看成交建面、金额分别下降14%和16%，8月土地成交规模延续缩量、
0评论2025-09-0223
2025年8月百城二手住宅价格延续回落态势
2025年8月百城二手住宅价格延续回落态势中国房地产指数系统百城价格指数显示：8月，百城新建住宅均价为16910元/平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.20%，同比上涨2.73%。二手房方面，以价换量现象延续，8月百城二手住宅均价为13481元/平
0评论2025-09-0217
近半数上市房企上半年业绩回暖
近半数上市房企上半年业绩回暖Wind数据显示，截至8月29日19时，95家A股上市房企披露2025年半年报，46家营业收入实现同比增长，43家归属于上市公司股东的净利润实现同比增长。239家港股上市房企披露2025年半年报，107家营业收入实现同比增长，104家归属于上市
0评论2025-09-0118
