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2025年1-11月精装市场分化:二线占主导、中档装修为主流,智能部品配套率低

2025-12-23 06:171480家装之家建材之家
2025年1-11月精装市场分化:二线占主导、中档装修为主流,智能部品配套率低

根据中指数据家居版监测显示,2025年1-11月,全国重点监测城市精装修楼盘开盘数量为872个,同比略增5.4%;精装修房源套数为52万套,同比下降7.1%。其中11月精装开盘80个,环比下降35%,同比增长63%。

2025年1-11月精装市场分化:二线占主导、中档装修为主流,智能部品配套率低

精装修房源二线城市占比最大,占48.7%,与上月相比提高1.34个百分点;从大区分布看,主要集中在华南和华东区域,占比分别为38.7%和31.1%。

从价格段分布看,1-2万元价格段占比最高,占26.47%;其次是2-3万元和5万元以上,占比分别是21.8%和18.2%;装修标准多为中档装修,占60.8%,比上个月提高0.4个百分点。

2025年1-11月,全国重点监测300城住宅精装修楼盘平均精装率为26.99%,比去年同期下降0.78个百分点。其中一线城市、二线城市、三四线城市平均精装率分别为90.8%、34.2%和11.7%,较去年同期分别下降0.54个、2.1个、0.06个百分点。华南平均精装率最高,达56.6%。

1-11月,家居七大部品整体配套规模同比下降7.7%,较上月缩小2.3个百分点。其中配套量最高的是建材部品,配套量达1141.4万套,同比下降3.1%;从配套率情况看,建材部品配套率最高,达到99%,其次是卫浴部品,配套率为90.3%;舒适系统和智能家居配套率较低,分别为25.2%和32.5%。

1-11月,除灯具、智能门锁同比小幅增长外,其它精装修各类部品市场规模均同比下降。油烟机、灶具、水槽、洗面盆、浴室柜、地板、瓷砖等部品配套量同比小幅下降,降幅不足10%;消毒柜、热水器、可视对讲、智能开关、淋浴屏等部品规模同比大幅下降,降幅均超过50%。

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