易居研究院近日发布的报告显示，前4月全国25个重点城市土地溢价率为19%，相较2024年全年6%的溢价率，拉升态势明显。值得注意的是，从历史数据来看，这一溢价率也创下自2018年以来的最高水平。前4月土地溢价率TOP5城市分别为深圳、杭州、上海、成都和宁波，溢价率分别为70%、40%、29%、26%和23%。
此外，全国25个重点城市中，有13个城市溢价率超过了10%，市场热度较高。今年前4月全国25城住宅用地楼板价为13003元/平方米，对比2024年全年的8467元/平方米，大幅增长54%，也使得今年成为历史上地价最高的一年。
