2025年上半年全国房地产投资降11.2%，新建商品房销售额降5.5%

2025年上半年全国房地产投资降11.2%，新建商品房销售额降5.5%

2025年1—6月，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%；其中，住宅投资35770亿元，下降10.4%；房地产开发企业房屋施工面积633321万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积441240万平方米，下降9.4%；房屋新开工面积30364万平方米，下降20.0%。其中，住宅新开工面积22288万平方米，下降19.6%；房屋竣工面积22567万平方米，下降14.8%。


其中，住宅竣工面积16266万平方米，下降15.5%；新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积下降3.7%；新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额下降5.2%。6月末，商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米。其中，住宅待售面积减少443万平方米。1-6月，房地产开发企业到位资金50202亿元，同比下降6.2%。6月，房地产开发景气指数为93.60。

2025上半年全国土地市场活跃，核心城市与头部房企表现亮眼

2025上半年全国土地市场活跃，核心城市与头部房企表现亮眼根据Wind数据，2025年上半年全国土地供应与成交有变化。供应方面，土地宗数及供地规划建筑面积同比分别下降17%和6.9%，住宅用地降幅更大。成交上，土地宗数和规划建筑面积同比下降，但成交总价同比上升4.6%，住宅用地成交总价升13.7%，楼面价升22.2%，溢价率也明...