2025年前11月全国法拍房“量价双降”,一线城市均价3.6万/㎡

   2025-12-15 建材之家家装之家930
核心提示:2025年前11月全国法拍房量价双降,一线城市均价3.6万/㎡中指法拍数据库监测,2025年1-11月,全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量64.9万套,同比下降6.5%,房源累计拍次共116.5万次(同一标的物可能存在一拍、二拍等多次拍卖),最终成交拍品数量为15.2万套
2025年前11月全国法拍房“量价双降”,一线城市均价3.6万/㎡

中指法拍数据库监测,2025年1-11月,全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量64.9万套,同比下降6.5%,房源累计拍次共116.5万次(同一标的物可能存在一拍、二拍等多次拍卖),最终成交拍品数量为15.2万套,同比下降3.5%,清仓率23.5%(成交拍品/交易截止拍品),总成交金额2253.9亿元,同比下降23.9%。

11月,全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量10.1万套,同比下降15.4%,最终成交拍品数量为1.5万套,同比下降13.5%,清仓率14.4%,总成交金额207.2亿元,同比下降37.4%。

2025年前11月全国法拍房“量价双降”,一线城市均价3.6万/㎡

住宅类法拍房方面,2025年1-11月法拍住宅挂拍房源数量29.4万套,同比下降9.9%;成交拍品10.2万套,同比下降2.4%。

各能级城市中,2025年1-11月,一线城市成交法拍住宅房源6345套,成交总金额328.1亿元,成交均价36318元/㎡。其中,北京交易截止挂拍拍品3070套,成交1291套,清仓率42.1%,成交折价率75.96%。

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